BURNHAUPT LE HAUT

Visite 3D immersive

+10

Maison d'architecte 8 pièces 241 m²

BITSCHWILLER LES THANN 68620

595 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

2 Rue du Pont d'Aspach (Centre commercial Super U)

68520 BURNHAUPT-LE-HAUT

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Réf : 5308

Un cadre de vie exceptionnel pour cette demeure de prestige ! Nichée au coeur d'un écrin de verdure au pied de la forêt cette somptueuse maison individuelle de 241 m² est une invitation au bien-être et à la sérénité. Érigée sur un terrain de 10,5... Voir plus Un cadre de vie exceptionnel pour cette demeure de prestige !

Nichée au coeur d'un écrin de verdure au pied de la forêt cette somptueuse maison individuelle de 241 m² est une invitation au bien-être et à la sérénité.
Érigée sur un terrain de 10,58 ares, elle conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, la magie opère : baignée de lumière, elle vous accueille avec des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Dans le secteur du bas, l'entrée principale, puis un hall, dressing, salle d'eau/WC qui font partie du studio avec une petite pièce pour créer une kitchenette ou autre fonction.
À ce niveau, Il y a également le local technique pour la piscine puis quelques marches et se trouve la buanderie, la cave, la chaufferie et la cave pour les réserves alimentaires.

À l'étage, la pièce de vie principale est une véritable oeuvre architecturale : un vaste salon-séjour sublimé par un mur en pierre de parement naturelles et un puits de lumière offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine indépendante équipée d'électroménager haut de gamme Miele, s'ouvre avec le salon-séjour sur une large terrasse grâce à d'élégantes baies vitrées coulissantes.
Un demi étage plus haut, le bureau, 1 WC séparé puis une suite parentale avec dressing, une grande chambre lumineuse, sortie sur le jardin, et une grande salle de bains avec double lavabo baignoire et douche à l'italienne.

L'étage supérieur dévoile trois chambres pleines de charme, un espace bureau/dressing et une terrasse sur le toit de plus de 30 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et la vallée de Bitschwiller les Thann.
Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit.

À l'extérieur, la propriété révèle un véritable paradis privé : une piscine récemment rénovée, un double garage avec portes automatiques et un lodge avec charpente apparente et éclairage intégré, le tout agrémenté de finitions en granit et d'un garde-corps élégant autour de la terrasse.

Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un havre de paix, une invitation à profiter pleinement de chaque instant.

Un coup de coeur assuré !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Voir moins

241 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison d'architecte 8 pièces 241 m²

Descriptif

Réf : 5308

241 m²

8 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,GarageDouble,GarageFerme

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

206 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 206 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3710€ et 5060€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

2 Rue du Pont d'Aspach (Centre commercial Super U)

68520 BURNHAUPT-LE-HAUT

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PASCAL KUNKLER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

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Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

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Dimanche

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