EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE Guy Hoquet Burnhaupt-le-Haut

Située à Sentheim, charmant village apprécié pour son cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes de Burnhaupt-le-Haut et proche de toutes les commodités, cette maison moderne et performante saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière. Cet espace convivial accueille un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse ainsi qu'une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. L'agencement est parfaitement pensé pour offrir confort et fluidité au quotidien.

La maison propose trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant à chaque membre de la famille une indépendance rare et appréciable. Vous bénéficiez également de quatre WC, dont un au rez-de-chaussée pour plus de praticité.

Les prestations techniques constituent un véritable atout : une pompe à chaleur installée en 2022, un insert bois pour une ambiance chaleureuse, des panneaux photovoltaïques récents (2022), un chauffe-eau solaire, un ballon thermodynamique, ainsi que des fenêtres PVC double vitrage changées en 2022. L'aspiration centralisée est présente au rez-de-chaussée, à l'étage et même dans le garage.

La maison affiche d'excellentes performances énergétiques avec un classement DPE B / A, vous garantissant un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 4 ares 09, idéal pour savourer les beaux jours. Un garage double ainsi qu'un second garage / atelier complètent le bien, parfait pour un artisan, un passionné ou pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Un bien complet, moderne et économique, offrant une qualité de vie privilégiée dans un environnement agréable.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces de standing ? Fort potentiel locatif ? Saint-Louis centre

Votre agence Guy Hoquet Burnhaupt vous propose en exclusivité ce très bel appartement 2 pièces de 48 m² idéalement situé en plein centre de Saint-Louis au sein de la résidence récente et recherchée « Les Résidences du Marché ».

Cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et par son excellent rendement locatif. Il est actuellement exploité avec succès en location courte durée de type Airbnb, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable.

L'appartement se compose d'une entrée desservant l'ensemble du logement, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager BOSCH, intégrée à un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse offrant un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne parfaitement aménagée.

Une terrasse de 10 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une cave privative complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Une place de parking privée apporte un véritable confort au quotidien.

Ce logement bénéficie de prestations techniques et énergétiques de haut niveau. Il dispose d'un approvisionnement en énergie écologique fourni par la ville de Saint-Louis, d'une isolation thermique et acoustique performante avec vitrages anti-effraction, ainsi que de la certification BEPOS Effinergie 2017, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Le confort est renforcé par la domotique intégrée dans chaque pièce, les portes-fenêtres coulissantes avec brise-soleil orientables, l'isolation extérieure et les planchers chauffants.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et rentabilité, dans un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Burnhaupt.

Maison plain-pied avec sous-sol complet quartier résidentiel à Horbourg-Wihr
L'agence Guy Hoquet Burnhaupt vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m² habitables complétée par environ 20 m² aménagés au sous-sol édifiée sur un terrain de 865 m² située dans un environnement calme et résidentiel à Horbourg-Wihr.
Après quelques travaux, ce bien offrira un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille avec un projet de résidence principale de plain-pied.
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant accès à une arrière-cuisine, d'un salon séjour lumineux, de trois chambres équipées de portes-fenêtres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le sous-sol comprend une cave, un garage avec porte motorisée ainsi qu'une pièce d'environ 20 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de loisirs ou chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos agréable avec une terrasse accessible depuis le séjour et les chambres ainsi qu'une place de stationnement.
Cette maison séduit par sa configuration de plain-pied, son environnement paisible, son sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités et son fort potentiel après rénovation.
À propos de Horbourg-Wihr
Horbourg-Wihr est une commune dynamique située à proximité immédiate de Colmar. Elle bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces, services, infrastructures sportives et transports.
La ville offre un cadre de vie agréable entre ville et nature, avec de nombreux espaces verts, pistes cyclables et promenades le long du canal.
Accès et situation
La commune est idéalement située avec un accès rapide à Colmar, à la RN83 et aux principaux axes autoroutiers en direction de Mulhouse, Strasbourg et l'Allemagne. Les gares et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de vie dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Burnhaupt.

Guy Hoquet Burnhaupt vous propose à la location sur la commune de Husseren-Wesserling (68470) ce charmant duplex de 62 m² situé dans un environnement exceptionnel au calme absolu au coeur de la vallée de Saint-Amarin.

Implanté dans un petit immeuble de seulement trois logements, cet appartement se trouve au dernier étage et bénéficie d'une situation sans aucun vis-à-vis offrant intimité et tranquillité. Son agencement et son charme en font un bien rare sur le secteur.

L'entrée s'ouvre sur une cuisine moderne, meublée et entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour très lumineux. Ce niveau comprend également une chambre avec armoire intégrée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, les combles aménagés proposent deux pièces supplémentaires, idéales pour créer une petite chambre, un dressing ou un espace bureau selon vos besoins.

L'appartement est en excellent état, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Il sera disponible fin mars.

La commune de Husseren-Wesserling est appréciée pour son cadre naturel, son environnement paisible et sa proximité avec les montagnes vosgiennes, les sentiers de randonnée et les espaces verts. La vallée de Saint-Amarin offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, calme et qualité de vie, tout en restant accessible aux commodités et aux axes principaux.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet à Burnhaupt.

À louer Appartement 4 pièces de 78 m² Richwiller (Quartier Amélie 2)

L'agence Guy Hoquet Burnhaupt vous propose à la location cet appartement 4 pièces d'une surface de 78 m² situé dans le quartier Amélie 2 de la commune de Richwiller dans un environnement calme et résidentiel.

Le logement en rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon , d'un séjour, d'une cuisine meublée non équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénové, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'une loggia.

Un grenier, une cave et un garage complètent ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En contrepartie, le propriétaire accorde une franchise de loyer à définir, permettant au futur locataire de personnaliser l'appartement selon ses besoins et ses envies.

Le loyer mensuel est de 670 euros, avec 50 euros de charges comprenant l'eau, l'éclairage des parties communes et l'entretien des espaces verts.

Le logement est disponible rapidement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'agence Guy Hoquet Burnhaupt.

À louer à Habsheim (68440), charmante maison individuelle entièrement rénovée, offrant des prestations contemporaines, située dans un environnement calme et agréable.

Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant une cuisine meublée ouverte sur un vaste salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité.
La maison dispose de deux chambres lumineuses ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, parfaitement adaptées à une famille. Elle comprend également une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

Le chauffage au gaz, assuré par une chaudière Vaillant, garantit confort et efficacité. Une cheminée dans le salon vient compléter les prestations.
Un grand sous-sol aménagé complète le bien et offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour macadamisée avec garage ainsi que d'un jardin paysagé, idéal pour les beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Burnhaupt au 03 89 51 50 20 ou par mail à burnhaupt@guyhoquet.com