À découvrir dans le secteur de Vauban - Neppert, ce charmant appartement en duplex développant 59 m² habitables et 74 m² au sol, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement meublée et équipée. Une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire complète ce niveau.

À l'étage, un vaste espace mansardé laisse libre cours à vos projets et peut facilement être aménagé en deux chambres distinctes selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de biens à réinventer, ce duplex bénéficie d'un emplacement apprécié à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.

Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Rare sur le secteur de Burnhaupt-le-Haut, découvrez cette maison bi-famille développant environ 185 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 7 ares.

La maison se compose actuellement de deux espaces de vie distincts disposant chacun de leur propre entrée, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation bi-famille, accueil d'un proche, investissement locatif ou activité de location saisonnière.

La première partie, construite en 1980, propose une entrée indépendante et comprend un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipe, une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres confortables. Elle dispose également de son propre garage et d'espaces de rangement en sous-sol.
La seconde partie, issue d'une extension réalisée en 1995, bénéficie également d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine et deux chambres lumineuses. Un sous-sol avec cave et garage complète cet espace.

Les deux habitations sont actuellement indépendantes mais peuvent être réunis très facilement afin de créer une spacieuse maison familiale de plus de 185 m² habitables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, chaque habitation bénéficie d'un terrain entièrement clos et arboré, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Une opportunité rare sur la commune très recherchée de Burnhaupt-le-Haut, à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et de l'autoroute A36.

À découvrir sans tarder.

À découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière Guy Hoquet Burnhaupt sur les hauteurs recherchées de Bourbach-le-Bas cette charmante maison alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.

Développant environ 132 m² habitables sur une belle parcelle de 17,98 ares cette propriété séduira immédiatement les amoureux de calme, de nature et de volumes chaleureux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable vie de plain-pied composée d'un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert à bois et offrant une vue imprenable sur le village ainsi que sur les massifs environnants. Cet espace donne accès à une terrasse dominante idéale pour profiter pleinement du cadre verdoyant.

La maison dispose également d'une cuisine individuelle meublée et équipée, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec toilette.

Un magnifique escalier sur mesure mène à l'étage où se trouvent deux espaces aménagés pouvant faire office de chambres supplémentaires, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel.

Le sous-sol complète parfaitement le bien avec deux garages, une buanderie meublée, une grande pièce aménagée avec placards muraux ainsi qu'une cave.

Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement avec deux espaces terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison totalement à l'abri des regards, un vaste espace vert et un potager à créer selon vos envies.

Les prestations techniques comprennent des fenêtres en double et triple vitrage avec volets électriques, de magnifiques parquets en chêne, un chauffage au fioul complété par un insert bois ainsi que des radiateurs électriques à l'étage.

Possibilité également d'acquérir environ 20 ares supplémentaires attenants à la propriété, offrant encore davantage de potentiel et d'espace.

Une visite virtuelle est disponible sur le site.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les personnes recherchant tranquillité, nature et authenticité.

Située au coeur de la vallée de la Doller, la commune de Bourbach-le-Bas est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses paysages montagneux, ses nombreux sentiers de randonnée ainsi que sa proximité avec les axes principaux tout en conservant un cadre de vie paisible et privilégié.

À visiter sans tarder.

Guy Hoquet Burnhaupt vous propose à la location une belle surface commerciale de 88 m² idéalement située en plein coeur de Burnhaupt-le-Haut.

Actuellement en cours de rénovation complète, ce local sera disponible à partir du mois de septembre et bénéficiera de prestations modernes et de qualité : fenêtres neuves, électricité entièrement refaite, installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi que des sols, murs et peintures entièrement remis à neuf. Un espace sanitaire ainsi qu'un coin cuisine seront également aménagés.

Le bien se compose d'une entrée donnant sur un vaste open space très lumineux grâce à ses deux grandes vitrines, offrant une excellente visibilité. Un bureau individuel complète l'ensemble, ainsi qu'un espace détente avec coin cuisine et toilettes.

Ce local s'adapte à de nombreuses activités : bureaux, salon de coiffure, institut de beauté, professions libérales, etc.

Cinq places de stationnement privatives sont disponibles directement devant l'immeuble, un véritable atout pour votre clientèle.

Loyer : 1 200 € HT / mois + 30 € de charges.

Le local est d'ores et déjà disponible à la visite pendant la période de travaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet située à l'Hyper U de Burnhaupt-le-Haut.

L'agence Guy Hoquet Burnhaupt vous propose un bien rare à la location

Une charmante maison mitoyenne entièrement rénovée de 50,40 m² idéalement située au coeur de la commune de Guewenheim.

Disponible à partir de début du 15 juillet

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement refaite. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres dont une équipée d'une grande armoire murale.

À l'extérieur, cette maison dispose de 2,79 ares de terrain, d'un garage et d'une place de parking privative.

Chauffage par poêle à pellets et climatisation réversible pour un confort optimal.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable.

Un bien rare sur le marché locatif, à découvrir sans tarder !!!