En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt, découvrez cette maison de 5 pièces située à Issenheim au sein d'un lotissement récent et dans un environnement résidentiel recherché.

Édifiée sur une parcelle de 4,82 ares entièrement clôturée, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, arboré et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée. Le séjour comme la cuisine donnent directement accès à une grande terrasse en L à l'abri des regards. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC.

Une trappe permet d'accéder aux combles. Parfaitement isolés au niveau du plancher et des rampants, ils offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Le sous-sol, entièrement carrelé, constitue un véritable atout. Il comprend une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace d'appoint, une buanderie ainsi qu'un garage double avec porte motorisée en enfilade.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré permet de profiter d'un cadre intime et agréable. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison.

La maison bénéficie de plusieurs équipements récents destinés à améliorer son confort et ses performances énergétiques : panneaux solaires neufs, ballon thermodynamique récent, poêle à bois ainsi qu'une isolation des murs et des combles. Ces équipements lui permettent de bénéficier d'une bonne performance énergétique en C.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Vous souhaitez la découvrir ? Contactez votre agence Guy Hoquet Burnhaupt pour organiser une visite.

Issenheim et ses accès

Issenheim bénéficie d'une situation pratique dans le Haut-Rhin, à proximité de Guebwiller et Soultz. La commune permet également de rejoindre facilement les principaux axes routiers en direction de Mulhouse, Colmar et de l'agglomération mulhousienne.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BURNHAUPT
Venez découvrir cette maison de 1953 entièrement rénovée il y a seulement deux ans et la toiture en 2009, située dans un secteur prisé de Cernay. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée au confort et à la fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger ouverte sur une cuisine Mobalpa aménagée et équipée avec de l'électroménager haut de gamme. L'ensemble offre un espace chaleureux, moderne et convivial. Le sol hydrofuge, garanti à vie apporte également un véritable confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau avec dressing Quadro ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage une mezzanine dessert les différents espaces. Vous y trouverez une belle suite parentale avec dressing Quadro et une salle d'eau, une grande chambre avec dressing ainsi qu'un bureau. Un WC séparé complète cet étage.

La maison a été entièrement rénovée il y a deux ans et bénéficie notamment d'une isolation par l'extérieur, d'une isolation des combles, de fenêtres en double vitrage Schuko avec volet roulant PVC, une nouvelle porte d'entrée ainsi qu'une nouvelle chaudière gaz à condensation pour le chauffage et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire.
Des prises Ethernet dans toutes les pièces et aucune anomalie gaz ou électricité révélé.

À l'extérieur vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner deux grands véhicules ainsi qu'un terrain entièrement clos et arboré. L'espace extérieur comprend également un cabanon, un poulailler et un potager.

Des arrivées sont déjà prévues pour permettre l'installation d'une cuisine extérieure et ainsi profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant un bel espace supplémentaire pour le stockage, le bricolage ou différents projets d'aménagement.

Un bien complet et soigneusement rénové idéalement situé dans un secteur recherché de Cernay qui offre de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable le tout sans travaux à prévoir.

Contactez nous rapidement pour une visite.

A venir découvrir chez Guy Hoquet Burnhaupt !

Un bien pensé pour les passionnés, où technologie, confort et grands volumes se rencontrent.

À Traubach-le-Haut, découvrez cette maison d'architecte contemporaine d'environ 175 m², achevée en 2023, implantée sur 9,42 ares de terrain clos et sans vis-à-vis direct.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse d'environ 62 m². Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, vous retrouverez 3 chambres d'environ 13 m² ainsi qu'une salle de bains.

Passion auto/moto ? Ce garage risque de faire la différence.

Avec environ 125 m² et près de 4 mètres de hauteur sous plafond, le garage offre des possibilités particulièrement rares. Capable d'accueillir plusieurs voitures et motos, il est notamment équipé d'un pont élévateur hydraulique, d'une borne de recharge électrique, d'une grande porte motorisée et d'une mezzanine de stockage.

Un véritable espace dédié aux passionnés de mécanique, aux collectionneurs ou tout simplement à ceux qui recherchent un volume hors normes pour leurs véhicules et leurs loisirs.

Une maison réellement connectée

La domotique complète fonctionne sur un réseau informatique interne dédié et permet de piloter les principaux équipements de la maison depuis une tablette, un smartphone, par commande vocale ou directement grâce aux boutons physiques.

Volets, brise-soleil orientables, éclairages, porte de garage et différents équipements peuvent ainsi être centralisés, tout en conservant une utilisation traditionnelle au quotidien.

Le confort est également au rendez-vous avec pompe à chaleur air/eau, chauffage et rafraîchissement par le sol, menuiseries aluminium sur mesure, porte d'entrée blindée avec ouverture biométrique et panneaux photovoltaïques d'environ 9 kW.

Et pour les moments de détente, la pièce de vie intègre un véritable home cinéma, avec écran motorisé escamotable, vidéoprojecteur 4K et système audio 5.1.

Une propriété singulière, moderne et particulièrement aboutie, conçue pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie pour leurs passions.

DPE en cours.

A venir découvrir sans tarder !

Votre agence Guy Hoquet Burnhaupt vous propose à la location ce local commercial d'une superficie d'environ 96 m² idéalement situé en plein coeur de Cernay sur un axe passant offrant une excellente visibilité.

Installé au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble de caractère construit en 1926, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié en face d'un bureau de tabac et à proximité immédiate d'un fleuriste ainsi que de nombreux commerces et services.

Anciennement exploité en magasin de chaussures, institut de beauté puis agence immobilière, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité.

Le local se compose d'une vaste pièce d'accueil lumineuse avec de grandes vitrines donnant sur la rue, d'une seconde pièce communicante, d'une seconde entrée indépendante desservant deux pièces ainsi qu'un espace cuisine et détente pour le personnel.

Grâce à ses quatre grandes vitrines, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une belle luminosité naturelle, idéale pour mettre en valeur votre activité.

Ce bien conviendra parfaitement à une boutique, un salon de coiffure, un institut de beauté, un cabinet médical ou paramédical, une profession libérale, une agence, un showroom, un bureau ou toute autre activité commerciale, à l'exception des métiers de bouche.

Loyer mensuel : 700 €
Charges : 50 € par mois

Une visite virtuelle est disponible sur le site.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Burnhaupt au 03 89 51 50 20 ou par e-mail à burnhaupt@guyhoquet.com.

À louer, au coeur du très recherché quartier du Bas Rebberg à Mulhouse, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en duplex de 55,70 m² habitables situé au 1er étage d'un superbe immeuble de caractère entièrement rénové.

Ce bien atypique séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à son agencement original, ses belles prestations et son environnement privilégié.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour. Cette pièce de vie donne accès à une spacieuse terrasse privative, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec son dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

L'ensemble prend place dans un immeuble de standing entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Les prestations sont de qualité :

DPE C, garantissant une excellente performance énergétique.
Chauffage individuel au gaz.
Cuisine équipée.
Grande terrasse privative.
Immeuble entièrement rénové.

Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un cadre de vie recherché tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare de Mulhouse, avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités accessibles au pied de l'immeuble.

Un appartement rare sur le marché, idéal pour les personnes recherchant un bien de caractère, atypique et parfaitement situé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre votre agence Guy Hoquet Burnhaupt.

Guy Hoquet Burnhaupt vous propose à la location une belle surface commerciale de 88 m² idéalement située en plein coeur de Burnhaupt-le-Haut.

Actuellement en cours de rénovation complète, ce local sera disponible à partir du mois de septembre et bénéficiera de prestations modernes et de qualité : fenêtres neuves, électricité entièrement refaite, installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, ainsi que des sols, murs et peintures entièrement remis à neuf. Un espace sanitaire ainsi qu'un coin cuisine seront également aménagés.

Le bien se compose d'une entrée donnant sur un vaste open space très lumineux grâce à ses deux grandes vitrines, offrant une excellente visibilité. Un bureau individuel complète l'ensemble, ainsi qu'un espace détente avec coin cuisine et toilettes.

Ce local s'adapte à de nombreuses activités : bureaux, salon de coiffure, institut de beauté, professions libérales, etc.

Cinq places de stationnement privatives sont disponibles directement devant l'immeuble, un véritable atout pour votre clientèle.

Loyer : 1 200 € HT / mois + 30 € de charges.

Le local est d'ores et déjà disponible à la visite pendant la période de travaux.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet située à l'Hyper U de Burnhaupt-le-Haut.