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Maison Manspach 4 pièces 98 m2
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Maison Manspach 4 pièces 98 m2

MANSPACH 68210
269 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

2 Rue du Pont d'Aspach (Centre commercial Super U)

68520 BURNHAUPT-LE-HAUT

Réf : 6523
En exclusivité chez Guy Hoquet ! Située à Manspach, cette maison de 98 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de Dannemarie. Construite en 1985, elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres avec une salle de bain et... Voir plus
98 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Maison Manspach 4 pièces 98 m2

Descriptif

Réf : 6523
En exclusivité chez Guy Hoquet ! Située à Manspach, cette maison de 98 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité de Dannemarie. Construite en 1985, elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres avec une salle de bain et... Voir plus
98 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Triple Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
2
Nombre de terrasse
2
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
223.7 kWh/m2 par an
Conso Energ
229.3 kWh/m2 par an
Surface terrain
553 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 229.3 kWh /m².an 223.7 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
50 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2070€ au 01/01/2021

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Découvrez cette magnifique maison de 137 m², située dans le charmant quartier de Dannemarie, en France. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres avec dressing attenant à l'étage. Le prix de vente est de 259 000 €, une opportunité à ne pas manquer !

Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de cette maison construite en 1920 entièrement rénovée, avec son style typique des années 20 et son architecture intemporelle. Le vaste séjour de 45 m², avec son espace cuisine ouvert et son cellier, vous promet des matinées ensoleillées, tandis que le conduit de cheminé existant, pouvant accueillir un futur poêle, ajoutera une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver. La cuisine est à aménager selon vos goûts, offrant une toile vierge pour vos inspirations culinaires, une image de synthèse vous est proposée !

Cette habitation a été entièrement rénovée en 2024, fenêtre PVC Double vitrage, isolation extérieure, crépi, revêtement de sol, peinture, appareils sanitaires, électricité, plomberie et raccordement au réseau de tout à l'égout.

Le terrain de 400 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir du Terrain constructible supplémentaire ! Cette maison vous offrira un cadre de vie calme et paisible.

Elle vous apportera un espace de stockage idéal par le biais de combles perdus à l'étage, d'un grenier, d'une cave ainsi que d'une petite grange.

Pour illuminer vos soirées d'été, la grange pourra très bien être transformée en cuisine d'été ou terrasse couverte !

En ce qui concerne le stationnement, vous disposerez de deux places de parking et un garage.

Localisée à proximité de commodités essentielles telles que des supermarchés, des pharmacies, un collège (Collège Jean Monnet) et divers restaurants, cette maison est parfaitement située pour allier vie de quartier et confort. De plus, vous bénéficierez d'un garage simple et d'un stationnement extérieur.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet ALTKIRCH pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison de caractère au style intemporel.

2 Rue du Pont d'Aspach (Centre commercial Super U)

68520 BURNHAUPT-LE-HAUT

Guy Hoquet
Collaborateur PASCAL KUNKLER

Votre conseiller

PASCAL KUNKLER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 18h30
Dimanche
Fermé