Appartement duplex 2 pièces 59 m2

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
Visite virtuelle disponible sur notre site Guy Hoquet Mulhouse

À vendre à Mulhouse (68100), dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de l'hypercentre et du parc Salvator, appartement 2 pièces de 61 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de standing parfaitement entretenu, composé de 4 lots principaux.

L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une chambre, et d'une cuisine à aménager.
Beaux volumes, hauteur sous plafond appréciable et calme absolu.
Chauffage individuel. Des travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le potentiel du bien.

Une cave complète l'appartement.

Charges de copropriété faibles, gérées par un syndic bénévole.

À proximité immédiate : écoles (de la maternelle au lycée), transports en commun (bus et tram), cinéma, théâtre, commerces, supermarchés, restaurants, marchés et services.

Prix de vente : 61 000 €
RÉFÉRENCE : 4636
CHARGES ANNUELLES : 360 €
NOMBRE DE LOTS : 4 lots d'habitations
CLASSE ÉNERGIE : D
AGENT : Mouad MAZOUI

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

EXCLUSIVITE GUY HOQUET MULHOUSE!

VISITE VIRTUELLE EN LIGNE OU SUR DEMANDE!

L'agence Guy Hoquet Mulhouse vous propose cet appartement F3 de 53 m2 habitables au deuxième étage d'une petite copropriété.
Il comprend un salon lumineux et sans vis-à-vis , une cuisine équipée séparée, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC.
Une cave et un cellier complètent cette offre.

ACTUELLEMENT VIDE ET DISPONIBLE. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Agent Commercial : Sebastien Zsambokrethy
Charges annuelles : 605 EUR
Taxe foncière : 522 EUR
Réf 4824
Classe Energie : E

À vendre : découvrez à MULHOUSE (68200) cet appartement de 2 pièces de 44 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de 11 étages .

La résidence est sécurisée par interphone.
En bon état, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, ainsi que d'un grand balcon offrant un espace extérieur agréable.

Une cave complète le bien.

La résidence est sécurisée par digicode, dispose d'un parking commun sécurisé et offre un accès direct au parc Pierre Fontaine, parfaitement entretenu.

Bien idéal pour un investissement locatif ou bien pour une résidence principale.

Les charges : 1 508,35 € (eau froide et chaude, chauffage, entretien, ascenseur etc ... )
Nombre de lots : 143
Classe énergie : E
Référence : 4741

Honoraire agence à charge vendeur .

SPECIAL INVESTISSEUR !

Situé au 2ème étage, Guy Hoquet Mulhouse vous propose de venir découvrir cet appartement de type F4 lumineux et fonctionnel de 69 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon de 16,5 m² avec accès au balcon, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Une cave et un garage extérieur complètent ce bien.

L'appartement est en bon état général, lumineux et fonctionnel. Sa configuration avec trois chambres conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un bien offrant une belle rentabilité.

Actuellement loué 530 € hors charges + 80 € de charges.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Référence : 4952
Agent : Jérôme WIDEMANN
DPE : E
Charges annuelles : 1200 €
Foncière : 996 €