BURNHAUPT LE HAUT

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Ensemble immobilier 288 m² avec hangar de 250 m² sur 26 ares

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Ensemble immobilier 288 m² avec hangar de 250 m² sur 26 ares

SENTHEIM 68780

579 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

2 Rue du Pont d'Aspach (Centre commercial Super U)

68520 BURNHAUPT-LE-HAUT

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Réf : 6199

Ensemble immobilier rare à Sentheim, deux appartements indépendants, grand hangar et espace bien-être sur terrain privatif À découvrir dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt cet ensemble immobilier d'exception situé à Sentheim allie confort modern... Voir plus Ensemble immobilier rare à Sentheim, deux appartements indépendants, grand hangar et espace bien-être sur terrain privatif

À découvrir dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt cet ensemble immobilier d'exception situé à Sentheim allie confort moderne, autonomie énergétique et espaces généreux. Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet combinant habitation et activité professionnelle, il offre un cadre de vie unique au coeur d'un environnement paisible.

La propriété se compose d'une maison d'habitation réunissant deux appartements distincts, chacun avec entrée privative.

Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 160 m² propose une pièce de vie de plus de 90 m² intégrant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse couverte. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un cellier et deux toilettes complètent ce niveau fonctionnel et convivial.

À l'étage, le second appartement, d'environ 128 m² actuellement loué meublé (1 250 € CC/mois) dispose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un toilette séparé. Un espace extérieur privatif avec piscine hors sol vient compléter cet appartement.

Attenant à la partie principale, un hangar fermé et chauffé de 250 m² avec porte automatique offre de nombreuses possibilités : atelier, espace professionnel, stockage ou création de bureaux grâce à deux pièces supplémentaires déjà aménagées.

L'extérieur comprend huit places de stationnement privées, un portail motorisé permettant l'accès à la cour arrière et au hangar, ainsi qu'une grande porte automatisée pour le hangar et un portillon à code sécurisé.

Le bien bénéficie d'équipements techniques performants :
Chaudière à gaz à condensation pour chaque logement
Panneaux solaires photovoltaïques
Ballon thermodynamique
Poêle à pellets dans la pièce de vie du rez-de-chaussée
Volets électriques sur l'ensemble des pièces

Sur le terrain privatif, entièrement clos et aménagé, vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant une piscine enterrée chauffée par pompe à chaleur, un traitement au sel, un volet roulant électrique de sécurité, une douche extérieure, un jacuzzi quatre places et une pergola idéale pour vos moments de convivialité.

Ce complexe immobilier complet et soigné allie prestations de qualité, autonomie énergétique et multiples possibilités d'usage dans un cadre verdoyant et calme. Une opportunité rare sur le secteur de Sentheim. Voir moins

288 m²

11 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sde

Ensemble immobilier 288 m² avec hangar de 250 m² sur 26 ares

Descriptif

Réf : 6199

288 m²

11 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Année construction

1978

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert,Extérieur,GarageDouble

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

136 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 136 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

2 Rue du Pont d'Aspach (Centre commercial Super U)

68520 BURNHAUPT-LE-HAUT

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PASCAL KUNKLER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 18h30

Dimanche

Fermé