BURNHAUPT LE HAUT

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Appartement Masevaux Niederbruck 5 pièces 77 m2

Appartement Masevaux Niederbruck 5 pièces 77 m2

MASEVAUX NIEDERBRUCK 68290

152 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

2 Rue du Pont d'Aspach (Centre commercial Super U)

68520 BURNHAUPT-LE-HAUT

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Réf : 6912

À vendre en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 5 pièces développant environ 77 m² . Installé dans une impasse au calme, le bien bénéficie d'un emplacement agréable à proximité du... Voir plus À vendre en exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 5 pièces développant environ 77 m² .

Installé dans une impasse au calme, le bien bénéficie d'un emplacement agréable à proximité du centre-ville de Masevaux, de ses commerces, services et commodités. Un secteur pratique au quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel.

Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète et ne nécessite aucun travaux.

L'accès se fait par un premier palier privatif qui dessert l'entrée de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements muraux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La troisième chambre est actuellement en cours de finition.

L'appartement a été entièrement rénové en 2020 : sols, peintures, fenêtres, Velux, radiateurs, cuisine, électroménager et salle d'eau. Les équipements ont ensuite été complétés en 2024 par l'installation d'un poêle à granulés et d'un ballon thermodynamique.

Ces rénovations et équipements permettent au logement de bénéficier d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé C.

Une cave située au rez-de-chaussée, une place de stationnement privative ainsi qu'une terrasse privative d'environ 16 m² viennent compléter ce bien.

À noter : un incendie a précédemment touché l'appartement situé au rez-de-chaussée de l'immeuble sans dommage dans l'appartement proposé à la vente. Une expertise a été réalisée et les indemnisations d'assurance relatives au sinistre ont été accordées. Les éléments et documents relatifs à ce dossier pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés.

Vous recherchez un appartement rénové, sans travaux intérieurs à prévoir, disposant de trois chambres, d'un extérieur et d'un stationnement privatif à proximité du centre de Masevaux ,ce bien mérite votre attention.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Burnhaupt. Voir moins

77 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement Masevaux Niederbruck 5 pièces 77 m2

Descriptif

Réf : 6912

77 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

325 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Rénové

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

148.4 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

89 kWh/m2 par an

Surface terrain

20 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 148.4 kWh /m².an 89 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 850€ et 1160€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet BURNHAUPT LE HAUT

2 Rue du Pont d'Aspach (Centre commercial Super U)

68520 BURNHAUPT-LE-HAUT

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Votre conseiller

PASCAL KUNKLER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 18h30

Dimanche

Fermé